Leitfaden für Messiewohnungen
0800 400 445
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Dieses Handout bietet eine kompakte, praxisnahe Übersicht für Immobilienverwaltungen, Notare und private Auftraggeber, um die Räumung und Reinigung einer Messiewohnung sicher, fachlich korrekt und rechtlich abgesichert zu beauftragen.
Wir reinigen was andere nicht wollen
Die Kosten lassen sich seriös erst nach einer Einschätzung vor Ort beurteilen. Sie hängen unter anderem ab von:
- Größe der zu reinigenden Fläche der Wohnung oder des Hauses
- Umfang der Vermüllung und Art der Abfälle
- hygienischer Situation (z. B. Fäkalien, Schimmel, Tierexkremente)
- Anzahl der benötigten Container und Entsorgungsfahrten
- notwendigem Reinigungs- und Desinfektionsaufwand
- zusätzlichem Aufwand für Geruchsneutralisation
- Schädlingsbekämpfung (falls erforderlich)
Nach der Besichtigung erhalten Sie einen transparenten Kostenvoranschlag, damit Sie eine klare Entscheidungsgrundlage haben.
Je nach Situation können Versicherungen oder Nachlassregelungen die Kosten ganz oder teilweise abdecken. Wir unterstützen Sie gerne bei der Dokumentation.
Ablauf: So räumen und reinigen wir Messiewohnungen
1. Kontaktaufnahme und Ersteinschätzung
Sie erreichen uns unter 0800 400 445.
Sie schildern uns die Situation – gerne auch anonymisiert. Auf Wunsch können Sie Fotos übermitteln. Wir geben eine erste Einschätzung zu Aufwand, Dauer und Vorgehen.
2. Besichtigung vor Ort
Wenn möglich, besichtigen wir die Wohnung oder das Haus vor Ort. Dabei achten wir auf:
- Ausmaß der Vermüllung
- hygienische Situation (Geruch, Schimmel, Fäkalien, Tiere)
- Zugänglichkeit (Treppenhaus, Aufzug, Zufahrt, Parkplatz)
- benötigte Container, Fahrzeuge und Personal
3. Transparenter Kostenvoranschlag
Sie erhalten einen klaren, nachvollziehbaren Kostenvoranschlag. Typische Bestandteile sind zum Beispiel:
- Räumung und Sortierung
- Container- und Entsorgungskosten
- Reinigung und Desinfektion
- Geruchsneutralisation
- eventuelle Zusatzleistungen (z. B. Entfernung von Bodenbelägen)
Alle Schritte werden vorab besprochen – keine versteckten Kosten.
- Wir räumen die Wohnung systematisch:
- Trennung von Müll, Sperrmüll, Problemstoffen und Wertstoffen
- auf Wunsch Sicherung von persönlichen Dokumenten und Wertsachen
- fachgerechte Entsorgung nach gesetzlichen Vorgaben
Unser Team arbeitet zügig, strukturiert und rücksichtsvoll – auch gegenüber Nachbarn.
5. Grundreinigung und Desinfektion
Nach der Räumung folgt die Reinigung:
- Entfernung grober Verschmutzungen
- gründliche Reinigung von Böden, Oberflächen, Küche und Sanitärbereichen
- Desinfektion in Bereichen mit Fäkalien, Tierexkrementen oder Schimmelbelastung
Ziel ist eine Wohnung, die wieder sicher betreten und für weitere Maßnahmen vorbereitet werden kann.
Starke Gerüche sind in Messiewohnungen sehr häufig. Wir setzen professionelle Verfahren zur Geruchsneutralisation ein, damit der Geruch nachhaltig entfernt wird und nicht nur überdeckt wird.
7. Abschluss und Übergabe
Zum Schluss erfolgt eine gemeinsame Begehung mit Ihnen oder einer bevollmächtigten Person. Auf Wunsch erstellen wir eine einfache Dokumentation, etwa für Vermieter:innen, Hausverwaltung oder Versicherung.
Messie-Wohnungen räumen & reinigen – diskret, empathisch und fachlich korrekt
Messiewohnung, starke Vermüllung oder extrem verschmutzte Wohnung?
Die Räumung und Reinigung einer Messie-Wohnung ist keine gewöhnliche Entrümpelung. Sie erfordert Fachwissen, strukturierte Abläufe und einen respektvollen Umgang mit allen Beteiligten. AK-Sonderreinigung ist Ihr österreichischer Fachbetrieb für Messie-Wohnungen – mit klarer Vorgehensweise, geschultem Personal und größter Diskretion.
Was versteht man unter einer Messie-Wohnung?
Als Messie-Wohnung werden Wohnräume bezeichnet, in denen es durch übermäßige Ansammlung von Gegenständen, Abfällen oder Verunreinigungen zu hygienischen, gesundheitlichen oder baulichen Beeinträchtigungen gekommen ist. Häufig bestehen zusätzlich starke Geruchsbelastungen, Schädlingsbefall oder biologische Kontaminationen.
Eine fachgerechte Messie-Wohnungsreinigung geht daher weit über eine klassische Entrümpelung hinaus.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Mit AK-Sonderreinigung profitieren Sie von:
Diskretes Auftreten mit neutralen Fahrzeugen und ohne auffällige Werbung.
Gratis Besichtigung in Wien, Niederösterreich, Steiermark, Oberösterreich und Burgenland.
Gratis Kostenvoranschlag
Geschultes Fachpersonal mit Erfahrung in Messie- & Tatortreinigung
Sensible Kommunikation mit Betroffenen, Angehörigen und Hausverwaltungen
Fixpreis-Angebot nach Besichtigung oder Fotodokumentation – keine versteckten Kosten
Österreichweit im Einsatz: Wien, Niederösterreich, Burgenland, Steiermark, Kärnten, Oberösterreich, Salzburg,
Tirol und Vorarlberg auf Nachfrage.
Fotodokumentation für Versicherung, Privatpersonen oder Hausverwaltungen.
Wir reinigen was andere nicht wollen
Unsere Leistungen
Unsere Leistungen richten sich insbesondere an:
Immobilienverwaltungen und Immobiliengenossenschaften
Eigentümer, Vermieter und Nachlassverwalter
Erwachsenenvertretungen und Angehörige
Rechtsanwälte, Notare und Behörden
private Auftraggeber
Gerade für professionelle Auftraggeber ist eine rechtssichere, dokumentierte und diskrete Abwicklung entscheidend.
Unser Einsatzgebiet
AK-Sonderreinigung ist österreichweit tätig, mit besonderem Schwerpunkt in:
Wien und Wien-Umgebung
Niederösterreich (z. B. St. Pölten, Wiener Neustadt, Krems)
Oberösterreich (z. B. Linz, Wels, Steyr)
Steiermark (z. B. Graz)
Weitere Regionen betreuen wir gerne auf Anfrage.
Fragen (FAQ) zur Messie-Wohnungsreinigung
Ist eine Messie-Wohnung automatisch ein Tatort?
Nein. Messie-Wohnungen sind keine Tatorte, können aber ähnliche hygienische Belastungen aufweisen.
Werden persönliche Gegenstände einfach entsorgt?
Nein. Persönliche Dokumente oder Wertgegenstände werden – soweit möglich – gesichert.
Wie lange dauert die Reinigung?
Je nach Umfang meist wenige Tage.
Kann die Wohnung danach wieder genutzt oder vermietet werden?
Ja. Nach fachlicher Freigabe ist eine sichere Nutzung wieder möglich.
AK-Sonderreinigung